ロープアクセスによる高所の外壁修繕を専門にしている株式会社4Uです。
弊社は足場を使用しないため、低コストでベントキャップの雨水侵入防止や老朽化による交換ができます。個数によりますが1日で施工することが可能です。
昨今、台風や横殴りの風雨、ゲリラ豪雨なども増え、今まで起きなかった雨漏りが発生するようになりました。そのためベントキャップから雨水侵入が発生する被害が多くなり、今までの主流だったガラリタイプから深型フードタイプに交換する工事が増えています。
こうした雨漏り事例は非常に多くなっており、日々多くのご依頼をいただきます。
弊社はロープアクセスを活用して、ベントキャップの撤去・交換や漏水箇所のコーキング（シーリング）補修工事を効率的に実施します。
この記事では、ロープアクセスを使用した施工方法や深型フードタイプのメリットについて詳しく解説します。
ベントキャップとは？その役割と注意点
ベントキャップは、建物の給排気口に取り付けられるカバーで、雨水や虫の侵入を防ぎ、換気機能を維持するための部材です。形状は主に丸型のガラリタイプが主流でしたが、近年ではより高い耐候性を持つ深型フードタイプへの交換が推奨されています。長期間交換されていないベントキャップは、コーキング（シーリング）部分が劣化し、隙間から水が侵入することがあります。
雨水侵入による被害
昨今の気候変動により、台風や横殴りの雨が増え、吹き込み防止が十分でないガラリタイプでは雨水の侵入が頻発しています。
- 屋内に雨水が侵入すると、パソコンや精密機械が損傷。
- 気付かないうちに屋内の死角で水が溜まり、害虫の発生リスクが高まる。
こうしたリスクを軽減するため、深型フードタイプのベントキャップに交換する工事が増加しています。
深型フードタイプのベントキャップの特徴
深型フードタイプは、ガラリタイプよりも吹き込み防止性能に優れており、横殴りの風雨でも雨水が建物内に侵入するのを効果的に防ぎます。
防水性能の高さに加え、以下のような利点があります。
- 吹き込み防止機能の強化
カバーが大きいため、風雨による浸水リスクを大幅に軽減。 - 選べる多様なオプション
水切り付き、風防付き、さらに防虫網付きのタイプなど、建物の用途や環境に応じた選択が可能。
ロープアクセスによるベントキャップ交換工事の施工方法
ベントキャップを雨水侵入防止のために深型フードタイプに交換するには、ロープアクセスが有効です。
ロープアクセスとは、仮設足場を設置せずに屋上から特殊な産業ロープで固定された作業員が吊り下がり作業を行えるようにする技術のことです。足場が不必要なため、足場を組むよりも低コストかつ短工期で施工することが可能です。
ロープアクセスでの施工ができるかどうかは、問い合わせの際に屋上からの写真を送っていただくだけで多くの場合は、判断可能です。ただし写真の角度などによって判断ができない場合は、現地調査をすることもあります。
施工方法・手順
- 現場調査
お客様から提供いただいた写真をもとに、ロープアクセスが可能か確認します。必要に応じて現地調査を実施。 - 準備と安全確保
作業員が屋上からロープを設置し、墜落防止装置を用いて安全を確保します。 - ベントキャップの撤去
劣化したベントキャップを取り外します。 - コーキング（シーリング）補修
漏水が発生している場合は、隙間や劣化箇所を補修し、止水板の設置など防水性能を回復します。 - 新しいベントキャップの設置
深型フードタイプの内側・外側にコーキング（シーリング）を打ち込み、外壁にはめ込みます。 - 仕上げ作業
取り付け箇所を最終確認し、周囲を清掃して作業完了。
ベントキャップを交換する方法
ベントキャップを交換するために仮設足場を設置する場合、おそらく合計30万円はいくでしょう。
足場代だけで最低でも約10万円＋ベントキャップの交換費用+ベントキャップ代
一方、ロープアクセスでは足場代がかかりません。ベントキャップ代は別途必要ですが、弊社での1日の工事費用は10万円となっています。
ロープアクセスの場合…ベントキャップ代＋ベントキャップ交換費用、1日10万円～（＋別途諸経費）
ちなみにベントキャップは指定がなければ1個1000円～1500円で用意いたします。特殊な形状の場合、あるいはご指定のメーカーがある場合は5000円前後が相場になっています。
ベントキャップの場所にもよりますが、まとまった場所にある場合は1日に交換できる数は約10個。
点在しているとそれだけ時間はかかってしまいますが、もちろんその都度足場を組むよりもロープアクセスの方が工期が短くなります。
ベントキャップ交換をお考えの方へ
深型フードタイプへの交換や漏水補修は、建物の耐久性と快適性を向上させる重要なメンテナンスです。ロープアクセス工法を活用することで、低コストで迅速な対応が可能です。
弊社では、現場調査から施工まで一貫して対応。お客様のご要望に合わせた最適なプランを提供いたします。
お問い合わせはお気軽に！写真を添付いただければ、スムーズな見積もりが可能です。
よくある質問（FAQ）
Q1：ロープアクセスが適用できる条件は？
A：屋上にロープを固定できるポイントがある場合に適用可能です。現地写真をいただければ、適用可能かすぐに判断いたします。
Q1：ロープアクセスは安全ですか？
A：1本2トンの強度を持つロープを2本使用するため一方に不具合が起きても問題ありません。また、弊社の全従業員は相互にレスキューが出来るよう訓練を受けています。
Q2：ベントキャップ交換の費用は？
A：ロープアクセスによる工事は1日あたり10万円～承ります（ベントキャップ代、諸経費別）。仮設足場を使用する場合と比べ、大幅に費用を抑えられます。
Q3：深型フードタイプはどれくらい耐久性がありますか？
A：素材にもよりますが、ステンレス製であれば10年以上の耐久性が期待できます。
