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施工事例

2018.7.26

雨漏り調査・補修

雨漏り補修事例|ロープアクセス

所在地 新宿区高田馬場
建物概要 S造ALC
工事内容 雨漏り補修

ロープアクセス高所作業専門(ブランコ作業・無足場工法)の株式会社4Uです。

屋上、屋根、外壁からの雨漏りの原因は多種多様。
その中で外壁からの雨漏りは高所の場合は足場が必要です。
一ヶ所の雨漏り補修のため足場を架けるのは費用が掛かりすぎます。
そこでお勧めなのがロープアクセスです。
足場を架けずにピンポイントで施工する事が可能です。
費用を抑え工期も短縮できます。

漏水原因をまず調査し、補修方法を選択します。

例えばこんな現場。
外壁から雨漏り発生。

まずは漏水箇所を特定するために散水試験を行いました。

雨漏り箇所のすぐ近くの躯体にひび割れがあることがわかりました。

タイルを剥がしてみると、ALCの躯体ごとばっくり割れてしまっていました。

まず割れて浮いているALCを撤去して、その下地に止水処理を行い、
その上で、コンクリートの成形を樹脂モルタルで行いました。

最後にタイルを貼って完了です。

速乾性の高い材料を使用したため補修工事は1日で完了しました。

足場屋さん、下地屋さん、シール屋さん、タイル屋さんを呼んでいたら何日もかかります

これをワンストップで施工できるので1日で完了するのです。


ただ、実はこの補修だけで雨漏れは止まりませんでした。

後日またご連絡をいただき他にも原因があるということで調べたところ、
屋上ドレン廻りにもにもヒビが見つかりそこを補修したことで完全に止水できました。

 

外壁からの雨漏りは、ひび割れやシーリングの劣化、ベントキャップからの吹き込み、いろいろです。
散水調査、ヘリウムガス調査を用いて原因究明し、補修方法を選択します。


高所のブランコ作業・ロープアクセスはどんな工事も創業以来無事故の弊社にお任せください。

 

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